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比房东更精明的就是中介。有网友就在网络上抱怨：自家房子挂在中介，却迟迟租不出去，最后不得已，在中介的介绍下把房子交给长租公寓去改造——稍加装修之后，长租公寓的价格比普通民居又要高出不少。其实，准确地说，租房才是社会给年轻人上的第一课，涨租只是其中最重要的一个知识点。

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值得注意的是，房地产行业对总体信贷既有拉动作用又有挤出作用。房地产开发不仅会拉动信贷，对其他行业信贷还存在着挤出作用，如果房贷房地产信贷出现下滑，银行可能将部分放贷资金投放至其他行业，因此其他行业信贷可能会出现回升，因此我们的推算结果还需进行进一步的上修。

责任编辑：吴化章目前已有10余家白酒公司公布了三季报，统计发现，业内公司营收和净利润都有不同程度增长，但第三季度业绩增速放缓。分析认为，近期白酒股出现大幅调整，主要有三方面因素。其一是白酒将加征消费税的传闻再起。现行白酒消费税仍执行2006年制定的10%-20%的从价税率（粮食类白酒、薯类白酒20%、其他白酒10%）和0.5元/斤的从量税。机构认为，在目前经济环境下，白酒上调消费税概率较小。

川财证券表示，从短期看，受经济增长放缓预期、消费数据疲软、机构仓位博弈等多重因素影响，消费行业整体估值仍处于消化的过程；从业绩增速看，白酒板块头部企业业绩增速放缓，有可能进一步压制板块估值，需待经济预期和消费数据转暖后，可迎来板块的估值提振；长期来看，业绩的稳健增长依然是配置白酒板块的主要驱动力，随着大众消费占比提升及行业格局的逐步成熟，白酒行业周期性相对弱化，行业成长更为平稳，看好具备品牌壁垒、良好的激励体制、前瞻战略与执行力的优质白酒企业持续业绩成长。

然而，随着时间的推移，奈飞再次认识到，仅仅依靠购买老电影和电视节目网络版权是不够的。于是，奈飞2012年购买了热门7季剧集《广告狂人》，总代价为7500万美元到1亿美元，单集代价达到100万美元。2013年奈飞更进一步，打上了自己制作剧集的主意。这就是风靡一时的《纸牌屋》，该剧前两季的投入高达1亿美元，单集成本高达400万美元，远远超过主流美剧150万~200万美元的制造成本。估算显示，奈飞需要新增100万的一年订阅用户才能覆盖《纸牌屋》的成本，但《纸牌屋》推出之后2013年第一季度奈飞新增用户就达到300万。