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值得注意的是,武汉上次流拍的P(2018)061号地块,位于武汉的四环以外,地理位置较偏僻。而此次P(2018)077号地块位于东西湖四环内,附近有较成熟的楼盘和小区,却仍遇流拍情形,土地拍卖市场凉风来袭。另外,根据武汉市国土资源和规划局昨日公告显示,揭牌的P(2018)079号地块将延期,该地块挂牌时间调整为:2018年9月30日9时至2018年10月17日9时30分。

严跃进认为,一季度,全国100城住宅库存的特征很明显,即继续表现出住宅库存不足的特征。当然类似城市主要是规模较大的城市,其市场基本面较好、房屋买卖相对活跃,进而会出现库存规模“跌易增难”的现象。“二季度,预计全国100城购房政策收紧的概率将加大,这有助于缓解库存不足的矛盾。”他进一步预测,一二线和三四线城市的政策会有差异。近期,大连、武汉、长沙、杭州、西安等二线城市的政策继续收紧,包括限购、限售、摇号、优购(给予优先购房权)等内容,利好规范市场交易和缓解库存不足的风险。比如,一些城市规定,棚改对象、首套购房者和相关人才在摇号中有优先认购权,这有助于在房源不足的情况下,形成更公平的摇号制度。而对于其他三四线城市尤其是地级市来说,倘若市场过热、库存不足,那么此类城市提高银行信贷利率、出台或升级限售等政策的概率也会加大。

高盛发出这一警告,正值道指和标普500指数过去几周跌幅加剧之际。道指周一收盘下跌602点,跌幅2.3%;标普500指数下跌1.9%,过去三个月累计下跌3.7%。纳指周一收盘跌入回调区域。奥本海默表示:“加上金融环境的收紧,美国贸易关税和油价上涨的影响减缓了全球增长势头。我们经常看到波动性稍高,(股市)触顶后出现回调,然后是牛市顶部的另一个峰值。我们今年已看到了两次回调:1月份一次,10月份又是一次。”

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