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添加时间:在2019年上半年全国房地产企业拿地排行榜》中,2019年上半年新城控股拿地金额达543亿元,在全部房企中排名第5位。但随着高速扩张,公司的负债总额快速增长。2015年至2018年,负债合计从539.31亿元增至2793.62亿元,资产负债率从79.54%增至84.57%。同期,公司的融资平均成本分别为7.26%、5.49%、5.32%和6.47%。2018年1-10月,新城控股累计新增借款(含发行债券)396.73亿元,占2017年末净资产259.82亿元的152.69% 。至2018年末,新城控股资产负债率为84.57%。
从投资便利化的角度,唐颂认为主要有三个方面的进步。第一,商务部审批的只占1%左右,99%都是在地方备案,随着负面清单越来越短,大部分只要备案即可;第二,从今年6月30号开始,企业只需要去工商一家办理,即一口办理。接下来变更,注销,都能够一体化,希望能够越来越便利;第三,金额上,原来1亿美元要部里批,现在提高到10亿美元;此外,在资金运营环节,本外币资金集中运营,支持跨国企业集团办理跨境双向人民币资金池业务,放宽试点备案条件;最后,在人员流动方面,就是外国人才出入境、人才来华工作许可也是一口办理,外国人才可以申请人才签证。
据悉,招商富时中国A-H50指数基金(LOF)已获得发行批文。富时中国A-H50指数投资的成分股包含中国内地规模最大的50家上市公司,对于在A股与港股同时挂牌交易的股票,指数选择了买相对价格更低的股票,指数成分股主要集中在A股主板大市值的金融、地产、消费和科技四大板块行业龙头,汇聚A股与H股的大蓝筹公司。
证监会近日就《上海证券交易所和伦敦证券交易所市场互联互通存托凭证业务监管规定(试行)》公开征求意见(以下简称《监管规定》),明确了上交所和伦交所将以互发存托凭证(DR)形式实现两地互通。业内人士认为,随着我国资本市场双向开放深入推进,我国投资者多地跨市场组合投资平台正在形成。初期试点预计不会大跃进,关键是先将路铺好,之后跟沪深港通一样,慢慢扩容,因此不会出现“抽水效应”。证监会将持续优化CDR监管规则,包括对信息披露、投资者保护等多个方面制度要求作出完善。
不过,令投资者担忧的是,此次交易没有安排业绩承诺,也就不存在业绩补偿,一旦奇力制药未来业绩出现波动,海南海药既无法获得补偿,同时也存在商誉减值的可能。募投项目生变值得关注的是,2018 年 5 月 15 日,海南海药收到海南证监局出具的《行政处罚决定书》,该公司信息披露违法违规案已由海南证监局调查、审理终结。公司未按规定披露重大担保、未按规定披露关联交易的行为,构成了《证券法》《上市公司信息披露管理办法》等规定的信息披露违法行为。对公司未按规定披露对外担保的违法行为,公司董事长刘悉承、董事兼副总经理王伟是直接负责的主管人员,公司副董事长任荣波、财务负责人林健、副总经理兼董事会秘书张晖是其他直接责任人员。对公司未按规定披露关联交易的违法行为,刘悉承、王伟、公司监事会主席周庆国是直接负责的主管人员,任荣波、林健、张晖是其他直接责任人员。海南证监局决定对公司给予警告并处以 30 万元罚款,对刘悉承、王伟给予警告并分别处以 10 万元罚款,对周庆国给予警告并处以 5 万元罚款,对任荣波、林健、张晖给予警告并分别处以 3 万元罚款。
自如方面指出,自如8月20日承诺将在未来两个月保证收出房两端价格稳定、供给平稳,为北京市场提供房源约8万间(存量房源退租加上新增供应),新增投放市场的房源会维持环比7月平均租金不涨;全国九城续约房源租金涨幅不超过5%。目前承诺期已超1月。针对“全国九城续约房源租金涨幅不超过5%”的承诺,自如在2个月的承诺期满后,又主动延长一个月,公司数据显示自如全国续约价格平均涨幅实际仅为2.3%,远低于承诺的5%。